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Hundimiento 'veraniego' en la firma de hipotecas: un 30% menos para sellar el mayor descalabro del último lustro

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29/10/2019 04:51 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas es de 20.385, un 29, 9% menos que en agosto de 2018, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Es el mayor descenso desde febrero de 2014, influido por la entrada en vigor de la ley hipotecaria, así como por la ralentización de la economía, según los expertos.Los expertos de Fotocasa consideran que la nueva ley ha supuesto un retraso en las compraventas y en la concesión de hipotecas, lo que ha influido en este recorte, aunque también mencionan razones "estacionales" y la "normalización que está viviendo el mercado inmobiliario".Aunque el mercado está viviendo un proceso de desaceleración, todo apunta a que 2019 cerrará en niveles "muy similares" a los de 2018, con cerca de 345.000 hipotecas inscritas, y, aunque habrá más datos negativos en comparativa interanual, lo cierto es que el mercado de la vivienda "seguirá creciendo", si bien a menor ritmo.Para el director de estudios del portal inmobiliario pisos.com, Ferran Font, los datos de agosto cierran un periodo estival convulso, por factores como la ralentización económica o la parálisis política en España, que están afectando claramente a un sector que necesita "estabilidad" para afrontar los retos que tiene por delante.Los datos del INE también destacan que un 41, 8 % de las hipotecas formalizadas en agosto se constituyeron a tipo fijo, un porcentaje inferior al 43, 7 % del mes anterior.El importe medio de esos contratos aumentó un 5% y alcanzó los 128.501 euros, un incremento que fue algo superior, de casi el 6 % al registrado en el mes previo.Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto han sido Andalucía (3.924), Cataluña (3.607) y Comunidad de Madrid (3.208).Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (589, 1 millones de euros), Cataluña (507, 4 millones) y Andalucía (438, 5 millones).Todas las comunidades presentan tasas de variación anual negativas en el capital prestado, salvo el la Comunitad Valenciana (0,2%).


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